Pozemkové úpravy jsou komplexní úpravou pozemků, které mají za cíl zlepšit jejich prostorové a funkční uspořádání. Cílem je vytvořit podmínky pro racionální hospodaření vlastníků pozemků, zlepšit životní prostředí a zvýšit ekologickou stabilitu krajiny.
Pro vlastníky pozemků mají pozemkové úpravy následující význam
Upřesnění vlastnictví pozemků co do výměry i polohy
Úprava tvaru pozemků
Možnost rozdělení nebo scelení pozemků
Bezplatné vytýčení pozemků v terénu
Zpřístupnění pozemků vytvořením sítě polních cest
Zvýšení tržní ceny pozemků
Vyšší efektivita využití pozemků
Význam pozemkových úprav pro obce
Význam pozemkových úprav pro katastr nemovitostí
Pro katastr nemovitostí mají pozemkové úpravy význam především v obnově katastrálního operátu, pro vznik digitální katastrální mapy, odstranění nesouladů, přesné výměry parcel, odstranění parcel zjednodušené evidence, odstranění bezprizorních parcel, vyřešení duplicitních vlastnictví, dohledání dosud neznámých vlastníků a opravy případných nesprávných údajů.
Obce jsou při zpracování projektu pozemkových úprav ze zákona vždy účastníkem řízení. Zástupci obce jsou členem sboru zástupců vlastníků pozemků. Zastupitelstvo obce schvaluje plán společných zařízení (opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků, protierozní opatření, vodohospodářská opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability).
Pozemkové úpravy jsou důležitým nástrojem pro zlepšení stavu krajiny a životního prostředí. Přinášejí řadu výhod pro vlastníky pozemků, obce i katastr nemovitostí.1
- Ozvěny 9/2023 upraveno AI Bard 6/9/2023[↩]